Descripción
VENDO TERRENO A BORDE EN AVE INSURGENTES, JIUTEPEC, MOR. (USO COMERCIAL)
Predio urbano con dos locales comerciales. Corredor Comercial y Habitacional.
SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO
URBANO
Las calles son de asfalto con banquetas y guarniciones de concreto,
cuenta con abastecimiento de agua potable mediante toma Municipal
domiciliaria, tiene red de drenaje, cuenta con alumbrado público, cableado
aéreo, telefonía pública y privada, servicio de correo y recolección de
basura.
La zona de influencia de +/-3 km. comprende: templos religiosos,
gasolinera, restaurantes, oficinas de Gobierno, escuela primaria,
secundaria, preparatoria, universidades, servicios de transporte, jardines
de eventos, hoteles, plazas comerciales, súper mercados, parque,
servicios médicos, hospitales.
CARACTERISTICAS DEL TERRENO Plana de forma regular de 4 lados
CARACTERÍSTICAS PANORÁMICAS Casa Habitación de uno y dos niveles
DENSIDAD HABITACIONAL Se aprecia media de acuerdo al tamaño del lote tipo y de la densidad de
construcción se estima de Corredor Comercial y H1.5 de 23 viv/hab
INTENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN 50% la superficie del terreno, según el Programa de Desarrollo Urbano de
Jiutepec, Morelos
USO ACTUAL Predio urbano delimitado por bardas perimetrales, cuenta con área de
estacionamiento, cisterna de 5,000 litros, sanitario, dos locales comerciales
con cortinas de acero tipo europeo, (cada uno con sanitario) y portón de
acceso.
TIPOS DE CONSTRUCCIÓN De acuerdo con el uso, materiales empleados y estado de conservación se
aprecian los siguientes tipos de construcción:
TIPO 1- Construcción en un solo nivel, en buen estado de conservación.
CALIDAD Y CLASIFICACIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN
Construcción con acabados de buena calidad.
NÚMERO DE NIVELES Un nivel con una altura media de 2.60 metros por nivel
EDAD APROXIMADA
DE LA CONSTRUCCIÓN
35 años aproximadamente.
VIDA ÚTIL REMANENTE 35 años más con el mantenimiento adecuado y oportuno.
ESTADO DE CONSERVACIÓN En buen estado de conservación.
CALIDAD DEL PROYECTO Buena con espacios y distribución para uso habitacional
UNIDADES RENTABLES O
SUSCEPTIBLES DE RENTARSE
Predio urbano con dos locales comerciales
Precio: $6,206,539.00 "se aceptan créditos
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