Descripción
Excelente ubicación sobre avenida principal | Ideal para inversión comercial
Precio de venta: $10,500,000 MXN
Superficie de terreno: 439 m²
Excelente oportunidad de inversión en inmueble comercial ubicado en una zona estratégica de Tepepan, Xochimilco, sobre una importante avenida de circulación y en esquina, lo que brinda gran visibilidad comercial, accesibilidad y potencial para el desarrollo de diferentes giros de negocio.
La propiedad se encuentra en un entorno habitacional y comercial consolidado, con afluencia de clientes potenciales y cercanía a servicios, comercios, escuelas y clínicas particulares, convirtiéndola en una alternativa atractiva para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una ubicación con presencia comercial.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
* Superficie de terreno de 439 m².
* Ubicación en esquina, sobre avenida principal.
* Terreno plano de forma regular.
* Rampa de descarga para facilitar maniobras y recepción de mercancía.
* Área de exhibición comercial.
* Barra de atención a clientes.
* Espacios destinados para oficinas.
* Baños.
* Área de bodega y almacenamiento.
* Uso y entorno con vocación habitacional, comercial y de servicios.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Su ubicación sobre una de las principales vialidades de la zona de Tepepan ofrece ventajas importantes para negocios que requieren exposición, accesibilidad y conexión con el mercado local.
Entre sus principales ventajas destacan:
* Excelente exposición comercial por encontrarse en esquina.
* Sobre avenida principal, ideal para atraer clientes y generar presencia de marca.
* Zona habitacional con mercado potencial de nivel socioeconómico C y C+.
* Cercanía a escuelas, clínicas particulares y servicios de salud.
* Entorno con comercios y establecimientos de conveniencia.
* Conectividad con las principales zonas comerciales de Xochimilco y el sur de la Ciudad de México.
GIROS COMERCIALES RECOMENDADOS
Por su configuración y ubicación, el inmueble puede resultar atractivo para:
* Farmacias y establecimientos de productos para la salud.
* Laboratorios de análisis clínicos.
* Tiendas de conveniencia y minisúper.
* Comercios de tecnología y electrónica.
* Panaderías, cafeterías y establecimientos de alimentos.
* Tiendas especializadas y comercios de venta al público.
* Distribuidoras, centros de atención y negocios que requieran bodega y exhibición.
* Empresas que necesiten combinar oficinas, atención a clientes y almacenamiento.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR
Una propiedad con características comerciales relevantes: superficie amplia, ubicación en esquina, exposición sobre avenida principal y espacios que integran exhibición, atención al público, oficinas y almacenamiento.
Invierte en una propiedad con potencial comercial en una zona consolidada del sur de la Ciudad de México.
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