Descripción
Local Comercial en Renta sobre Av. Chapultepec, Roma Norte — 305.13 m² Totales (27.19 m² PB + 217.12 m² Sótano + 60.82 m² Patio)
Excelente local comercial a pie de calle, ubicado sobre Avenida Chapultepec, en la colonia Roma Norte, una de las zonas más activas, turísticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.
Este espacio combina gran visibilidad en planta baja, amplio metraje en sótano con acceso interior y un patio privado de 60.82 m², ideal para proyectos que buscan versatilidad, área operativa amplia y ubicación estratégica.
Ubicado en la planta baja de un edificio habitacional con el 100% de ocupación, lo que garantiza flujo constante y un entorno comercial consolidado.
• Características del inmueble:
Superficie planta baja: 27.19 m²
Superficie sótano 1: 217.12 m²
Superficie patio: 60.82 m²
Superficie total: 305.13 m²
Nivel: Planta baja + sótano + patio
Acceso al sótano desde el interior del local
Condición: Obra gris, para adaptar según las necesidades del proyecto
A pie de calle, con excelente visibilidad sobre corredor turístico
Uso de suelo amplio, permite diversos giros comerciales
• Beneficios de la ubicación:
Sobre Av. Chapultepec, una de las avenidas más importantes y transitadas de la CDMX.
Zona turística, gastronómica y cultural de alta demanda.
Entorno urbano consolidado, rodeado de oficinas, vivienda y comercios de prestigio.
Excelente conectividad con transporte público (Metro y Metrobús Chapultepec, Insurgentes y Sevilla).
Gran exposición de marca y flujo peatonal constante.
• Ideal para:
Restaurante, bar, galería, centro cultural, gimnasio boutique, estudio creativo, showroom o cualquier concepto que requiera espacios amplios, patio funcional y una ubicación premium en la Roma Norte.
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