Descripción
RENTA LOCAL COMERCIAL DE GRAN FORMATO | 719 m² | AV. CENTENARIO, GUSTAVO A. MADERO, CDMX
Local comercial de gran formato con máxima exposición sobre avenida principal, estacionamiento frontal y conexión inmediata a importantes vías de comunicación. Ideal para cadenas comerciales, distribuidores y empresas que necesitan combinar exhibición, venta y operación en una misma ubicación.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie total: 719 m².
Distribución: 2 niveles.
Altura: de 2.10 a 10 metros.
Ubicación: a pie de calle sobre Avenida Centenario.
Espacio de estacionamiento al frente del local.
Oficinas.
Cuarto de máquinas.
Sistema de ventilación.
Amplio potencial comercial, sujeto a la compatibilidad del uso de suelo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA | GUSTAVO A. MADERO
Sobre Avenida Centenario, con alta exposición comercial desde y hacia la calle.
A 3 minutos de la autopista Naucalpan-Ecatepec.
A 10 minutos de la carretera México-Pachuca.
Alto flujo peatonal y vehicular para favorecer la visibilidad de marca y la captación de clientes.
Conectividad estratégica para la llegada de personal, proveedores y consumidores.
Estacionamiento frontal que facilita el acceso de clientes y las visitas al establecimiento.
Su ubicación favorece negocios que necesitan atraer compradores desde la avenida y atender un mercado local, sin perder conexión con corredores de movilidad metropolitana.
GIROS COMERCIALES RECOMENDADOS
Por su superficie, distribución y exposición, es especialmente atractivo para:
Cadenas comerciales y tiendas especializadas: artículos para el hogar, muebles, decoración y electrodomésticos.
Showrooms de gran formato: cocinas, baños, acabados, pisos y materiales de construcción.
Distribuidoras y comercializadoras: herramientas, equipos, suministros y productos especializados.
Refaccionarias y tiendas automotrices: refacciones y accesorios, sujeto a compatibilidad del uso autorizado.
Gimnasios y centros deportivos: espacios que requieren amplitud y diferentes áreas de servicio.
Supermercados especializados y tiendas de autoservicio: conceptos que requieran superficie de venta y acceso conveniente.
Centros de atención y venta empresarial: empresas que necesitan exhibición, oficinas y atención presencial.
La viabilidad de cada giro deberá confirmarse conforme al uso de suelo, las condiciones técnicas y las autorizaciones aplicables.
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**Precios antes de impuestos.
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