Descripción
Local comercial en renta en Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México, dentro de una de las zonas gastronómicas, culturales y comerciales más reconocidas de la CDMX.
Este espacio comercial de 253 m², con terraza de 87 m² y bodega en sótano, representa una excelente oportunidad para restaurantes, cafeterías de especialidad, conceptos gastronómicos, tiendas boutique y marcas que buscan establecerse en Roma Norte.
Su diseño arquitectónico contemporáneo, acabados en concreto aparente y distribución permiten desarrollar un concepto comercial con identidad propia.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL COMERCIAL
* Superficie comercial total: 253 m²
* Local interior techado: 139 m²
* Terraza: 87 m²
* Bodega en sótano: 27 m²
* Ubicación en planta baja
* Dos medios baños
* Piso de concreto pulido
* Losa y muros de concreto aparente
* Espacios adaptables a diferentes conceptos comerciales
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ROMA NORTE
Ubicado en Colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, cerca de importantes corredores comerciales y gastronómicos.
En su entorno se encuentran:
* Avenida Insurgentes Sur
* Avenida Sonora
* Parque México
* Mercado Roma
* Mercado Medellín
* Restaurantes, cafeterías y comercios especializados
* Espacios culturales y de entretenimiento
Su ubicación permite atender a residentes, profesionistas, visitantes y consumidores que frecuentan la zona Roma-Condesa.
IDEAL PARA DIFERENTES GIROS COMERCIALES
Por su distribución, ubicación y terraza, este local puede resultar atractivo para:
* Restaurante de cocina internacional
* Restaurante de especialidad
* Cafetería de especialidad
* Brunch y desayunos
* Panadería artesanal y bakery
* Pastelería y repostería
* Heladería y gelatería
* Tienda gourmet y delicatessen
* Boutique de moda y accesorios
* Showroom de diseño y decoración
* Galería de arte
* Tienda de productos especializados
* Conceptos de bienestar y belleza
Los giros están sujetos a la compatibilidad del uso de suelo y a las autorizaciones correspondientes.
RENTA MENSUAL
$238,050 MXN mensuales
Desglose comercial:
* Local techado de 139 m²: $166,800 MXN
* Terraza de 87 m²: $54,375 MXN
* Bodega de 27 m²: $16,875 MXN
Impuestos, mantenimiento y demás condiciones contractuales por confirmar.
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Este local ofrece una combinación de ubicación, superficie comercial, terraza y arquitectura contemporánea, ideal para desarrollar un negocio con presencia en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México.
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